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深莞惠房價同比齊漲4成

2016.09.18

  近日,中國指數研究院發布報告顯示,截至8月底其監控的一百個城市的平均房價,已連續16個月環比上漲,連續13個月同比上漲。深圳以及周邊城市東莞、惠州、珠海,同比去年8月漲幅均在3成以上。

  深圳同比漲幅全國居首

  9月1日,中國指數研究院發布7月份百城住宅價格指數,8月百城住宅均價環比、同比漲幅均有所擴大,環比連續16個月上漲,同比連續13個月上漲。

  根據中國指數研究院對全國100個城市新建住宅的全樣本調查數據,2016年8月,全國100個城市(新建)住宅平均價格環比上漲2.17%,漲幅較上月擴大0.54個百分點。

  同比來看,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲13.75%,漲幅較上月擴大1.36個百分點。

  值得一提的是,深圳一如既往扮演者領漲者身份,7月份同比上漲41.15%,8月同比上漲43.01% ,漲幅全國居首。環深圳片區的東莞、惠州、珠海、中山等城市漲幅也很醒目。

  東莞、惠州同比也漲4成

  中指院百城房價數據顯示,盡管珠三角房價環比漲幅有限,但同比去年的漲幅卻獨占鰲頭。根據百城價格指數報告,如前所述,7、8月份深圳新房價格比去年都大漲超過4成,成為冠軍。而環深圳周邊的其他城市,7月東莞、惠州、中山、珠海等同比都漲超過30%,8月份惠州、東莞漲幅也都超過 40%,珠海環比漲幅居全國第二,只有中山漲勢弱了下來。

  而在環比漲幅方面,整理之前8個月的數據(見下圖),你會發現2016年上半年惠州、東莞、中山、珠海等城市環比漲幅比一線城市更驚人。前8個月,東莞6次入圍全國房價漲幅前十名;珠海、中山5次入圍全國漲幅前十名;惠州有3個月入圍前十。

截至7月,珠三角城市中,房價基數最低的中山市,新建住宅均價比1月份上漲了23%。最接近深圳的東莞,更不必說了。珠三角地區各城市的房價今年以來呈現出“蔓延式瘋漲”的局面。


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