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利好頻現，樓市走牛

別因一時猶豫? 成為終生遺憾

樓市利好　產品漸少

　　3月5日，國務院總理李克強在2015年政府工作報告中提出：“穩定住房消費”、“支持居民自住和改善住房需求，促進房地產市場平穩健康發展”、“把一些存量房轉為公租房和安置房”。

　　3月30日，“二套房最低首付款4成”，“公積金購買首套房最低首付2成，首套房還清貸款者，二套房最低首付只需3成”。同日，“二手房滿2年免征營業稅”。

　　業內人士分析指出，政府一系列“救市”措施，在一定程度上會促進一、二線城市房價的上揚。從市場反應來看，自新政出臺之后，各地一、二手住宅成交均有所提升，置業者蜂擁入市的搶房之舉也不鮮見。

　　作為深圳北少有的高品質人居樓盤，三正臥龍山一號數次開盤都不乏深圳置業者的身影。三正地產工作人員介紹，“新政”的出臺，進一步激發了深圳人置業臥龍山一號的熱情，“最近過來看房、買房的深圳客明顯上升?！睋私?，三正臥龍山一號目前僅有高層100余套，別墅數十套（棟）可售。銷售人員表示，剩余貨量或將在年內基本售罄，“現在可以說是賣一套，少一套”。

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超高品質　高性價比

　　鳳崗是深莞同城的“橋頭堡”，其樓市則因為相比深圳價格優勢，而受到更多深圳置業者的青睞，在輪番“利好”的刺激之下，鳳崗樓市或將迎來新一輪發展機遇。

　　三正臥龍山一號作為鳳崗高尚人居樓盤，因其巨大的價格優勢、優越的地理位置、便捷的交通網絡、完善的生活配套、優美的自然環境、卓越的產品品質，歷次開盤都受到了鳳、深兩地置業者的熱捧，其中超5成業主來自深圳各區。

　　三正臥龍山一號被臥龍山、東深景觀河、悅龍湖三大自然景觀資源環繞，位于生態原山坡地之上，是中心區少見的原山、湖、林資源的生態地塊。此外，項目實現“零距離”享受城市核心資源——百萬規模社區配套，沃爾瑪商業區、三正財富新地等商業配套環伺左右，農行、建行、東莞銀行、工行、中行、農村信用合作社、中國郵政等均在舉步之間；此外，鳳崗鎮中心小學、鳳崗鎮初級中學、華僑中學等優質教學資源也近在咫尺。行政、休閑、文化、體育等基礎城市設施縈繞于此。

　　從項目整體規劃來看。項目以Art Deco風格建造，氣魄宏大的對稱式結構，挺拔流暢的線條，讓人從外觀上就能一見傾心。其中，高層布局以行列式為主，主要朝向均為南北向，采光和通風條件非常好。且建筑行列布局利用錯位法，使前后建筑朝向沒有視線遮擋，并且中間形成了大面積的宅旁綠地。住宅樓基本為兩梯四戶，少部分為兩梯五戶，首層架空，架空層布置綠化景觀；在建筑風格上采用簡潔明快的簡約風格。以簡潔的表現形式來滿足人們對空間環境的種種需求。別墅產品富含地中海式風情——紅色坡屋頂、圓弧形廊柱，每一個建筑細節值得細細品味。更為難得的是，所有別墅均獨門獨戶，戶戶南向，且附贈超多面積。設計有前后雙庭院，讓室內休閑空間更大，為家人提供最好的交流環境與互動場所；除此以外，項目還設計有屋頂大露臺，獨辟家族PARTY場地。以行列式錯位布局，戶戶南北朝向，大面積宅旁綠地，無遮擋視野，最大化地融入臥龍山、東深河珍罕景觀，視野一流。

　　此外，為彰顯項目的豪宅氣度與品質，臥龍山一號大量采用名貴石材，并斥巨資打造了五星酒店大堂級奢華入口。

　　從交通方面來看，臥龍山一號東有博深高速、沈海高速到龍崗中心區，北有深圳大外環到東莞，西有梅觀高速到福田中心區，南有水官高速到羅湖中心區，連接深圳、東莞均在30分鐘內。

　　三正地產將“依山傍水”的資源優勢融入到居住生活理念中，將臥龍山一號打造成向香蜜湖的“湖居豪宅”看齊的“城中心百萬山湖別墅城”?？梢哉f，臥龍山一號是三正地產在莞深一帶為深圳人量身定做的別墅大盤。它的規劃設計與施工建設，沿襲了“別墅專家”三正的優秀傳統。采用"大規模社區+優質產品+超級配套"規?；_發模式的同時，臥龍山一號在整體規劃、建筑構筑、景觀設計、物業管理等諸多方面很好地營造了一個檔次高、品質好、物業佳的人居社區。

就當前而言，相比較深圳，三正臥龍山一號一套頂級別墅物業的價格相當于深圳關內一套高層的價格。