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　　東莞歷來不缺別墅，但東莞好的別墅總是芳蹤難覓；東莞歷來不缺別墅，但在東莞能夠真正經受市場檢驗的別墅卻是鳳毛麟角。以前的塘廈半山豪苑是個例外，現在的鳳崗三正臥龍山花園可能也是例外。
　　在經過2005年的短暫沉寂后，在業界素有“別墅專家”之稱的三正地產又在一個新的戰線，率先引燃2006年東莞別墅市場第一炮。“一河兩岸”工程及三正臥龍山花園的橫空出世，不僅為三正地產贏得了新的發展良機，也首次讓鳳崗意氣風發，作為莞深兩地的樓市“新寵”，接受置業者的深切注目。一時間，《深圳特區報》、《東莞日報》、《南方都市報》、《羊城晚報》、《新快報》、深圳電視臺、東莞電視臺、搜房網等主流媒體都不約而同將自己的視線投向這里，而項目所喚發出來的市場熱情更是令人嘆為觀止。
　　在三正臥龍山花園奠基之前，現場臨時會所雖未完成全部布置和裝飾工作，但已連日賓客云集，人流如潮，并在3月30日達至高峰。30日一早，臨時會所便被紛涌而來的人潮圍了個水泄不通。大家對樓盤的興趣寫在一張張急切而興奮的臉上，每一個人都在一遍又一遍地向現場接待人員咨詢著樓盤規劃的任何細枝末節。不知從何時開始，私下向現場人員預留個人資料以便在預售開始時能拿到自己中意房號的客人越來越多。開始還只是少數客人的個別行為，當越來越多的客戶自發跟進時，現場的火爆讓見慣了場面的媒體記者也不由地目瞪口呆。接待人員的一本本樓書資料旋即被客戶的個人資料所填滿，每個人唯恐稍有遲疑，被他人捷足先登，與看好的房號失之交臂。為照顧每位客人的利益和意愿，最后三正地產不得不臨時決定，一位客人只可選擇一個房號并接受一次個人資料登記。盡管如此，一個房號被多人相中的情況仍比比皆是。
　　經過30日一天登記之后，三正臥龍山花園擬首批推出的186個單位，就有150多個被客戶私下選定，截止現在，186個單位已經全部被客戶要求預留，而且因存在一個單位被多人相中的情況，客戶累計登記的房號已經排至近500號，堪稱鳳崗樓市的一個奇跡。
　　一個還在建的項目，為什么能引發如此強烈的市場反響，吸引眾多消費者競相追捧呢？一位吳姓老板告訴筆者，他對三正地產有過一些了解，知道是快速成長起來的一家國家一級房地產企業，也曾到鄰近鳳崗的三正半山豪苑實地參觀過，印象很深。三正臥龍山花園質素上可以媲美半山，整體功能也更加齊備。
　　劉先生是位公務員，看待問題更加理性。他說，三正地產能被政府選定為“一河兩岸”工程的主要合作者，其實力背景自然不用懷疑，而“一河兩岸”作為政府支持并參與建設的重點工程，建成后是鳳崗絕對的城市中心，買這里的物業，放心！
　　現場還有不少三正地產在塘廈、橋頭、香港、深圳等地的老客戶，他們都是購買三正物業之后的受惠者，因此對三正地產的開發思路、市場眼光和物業價值深具信心。他們相信，像臥龍山這種城市中心的山水別墅，早期買入作長期投資，一定會有較大的成長收益。