別墅王道:抗通脹,救現金
2010.09.21
通脹,其實離我們并不遙遠
談到通貨膨脹,很多人可能都不會有太多的關注,因為在之前的幾個月,國家統計局公布的CPI都不高,這讓很多人都覺得,通貨膨脹不會到來。
真的是這樣嗎?為了弄明白這一點,我們先來看看什么是通貨膨脹。
通貨膨脹通常指消費指數,也就是CPI,但是,這種認識是狹義上的,CPI指數也并不能反映真實的市場情況,我們需要了解更多的市場情況,就必須從廣義的通貨膨脹上去研究,比如,資產通脹,生產者指數,批發物價指數,商品價格指數,生活指數等方面下功夫。
以前有很多人之所以認為通貨膨脹不會到來,是因為CPI一直很低,但是,有沒有想過,和通貨膨脹相關的其他指數的急劇上升呢?
我們知道,通貨膨脹的形成主因是貨幣供給率高于經濟規模增長,在過去的一段時間里,我們國家為了抵御金融危機的沖擊,投入了近20萬億貨幣到市場,在這樣的高額又快速的貨幣供給之下,通貨膨脹怎么可能不到來?
由于對通貨膨脹缺乏系統的了解,所以很多人都對通貨膨脹的關注不夠,直到最新的CPI數據出臺和國家領導多次強調要防止通貨膨脹的沖擊,通貨膨脹才引起了大家的重視,很多人在這個時候才意識到,通貨膨脹可能離我們并不遙遠。
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通貨膨脹的巨大危害
國家高層領導如此重視通貨膨脹,對通貨膨脹可能帶來的沖擊如此擔憂,這是因為,通貨膨脹給國家經濟,給百姓生活所帶來的打擊,將是毀滅性的。
通貨膨脹帶來的是物價的飛漲,而在物價上漲之后,企業的生產和出口都將出現極大的困難,這樣直接造成企業利潤的下降和大量的勞動力失業,這將會威脅和諧社會的建設。
而對百姓來說,通貨膨脹的影響也是非常可怕的,它帶來的物價上漲和貨幣也大幅度貶值,將讓百姓們的錢不值錢,也將讓百姓們的購買能力下降,導致百姓們的生活質量下滑。
這些,對百姓生活,對國家的整體發展,影響都是巨大的。
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如何降低通貨膨脹的沖擊
國家要降低通貨膨脹對經濟和對民生的沖擊,是一項系統而復雜的工作,這一點,有國家領導人在考慮,我們不需要太多的關注,我們要留意的是,作為普通的百姓,如何將通貨膨脹對我們生活的沖擊降到最低呢?如何讓我們的現金不貶值呢?
很簡單,購買硬通貨。
什么是硬通貨呢?
硬通貨在金本位制時代專指黃金,在現代是指國際信用較好、幣值穩定、匯價呈堅挺狀態的貨幣。而現在,由于整個世界經濟都受到了沖擊,所以,現在貨幣中已經沒有了硬通貨,真正能稱得上硬通貨的,只有黃金。
正是因為如此,從去年開始,就有很多有眼光的人開始大量的購買黃金,而這,也是為什么現在黃金價格從去年到今年出現了飛漲的原因。
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稀缺性別墅,最頂級的硬通貨
如果說市場上還有和黃金一樣的硬通貨,那就是稀缺的別墅。
為什么說稀缺性性的別墅是最頂級的硬通貨呢?那是因為,這樣的豪宅具有保值和增值的特性。
雖然現在大經濟環境不是太好,但是,這并不妨礙富豪數量的增加,特別是在創業板推出后,更是讓中國富豪數量呈幾何倍數的增加。與富豪數量不斷增加的情況相反的是,由于土地供應日益減少的關系,現在房地產的供應量也是不斷減少,而那些稀缺的頂級別墅在現在幾乎已經沒有供應。在這樣的情況下,頂級別墅自然的是越來越受追捧,這,也注定了這些稀缺性別墅比黃金還具有保值的價值。
在大深圳范圍內,什么樣的別墅產品才是硬通貨呢?當然是臥龍山別墅。
臥龍山項目位于鳳崗鎮現代化城市中心,是 “一河兩岸”工程的首個地產項目,北面山脈為臥龍山,南面為東深河環繞臥龍山流過,地理位置極具想象力。小區緊鄰東深公路、北接東深二線,南有東深供水河自西向東橫穿,東西均有市政主干道南北連接,南面東深河兩岸設計有濱水景觀。優越的地理位置,便捷的交通聯系,良好的自然環境及一橋相連的商業中心,使得項目既具有地段價值又具有區域價值。
? 項目總用地面積近40萬平方米,在這塊土地上開發商投資12億僅規劃360棟別墅。一期開發17.7萬平方米,223棟異國風情別墅。二期由133席歐陸經典風格的坡地獨棟真別墅組成,約400-900平方米帝王級別墅。特別需要注意的是,項目為純獨立別墅。這樣的產品,在市場上是非常受歡迎的,更可以稱得上是絕無僅有的硬通貨。
在通貨膨脹即將到來的時候,在可以預見的人民幣將貶值的時候,在資產價格將大幅度上漲的時候,建議有條件的人,可以選購一些像臥龍山這樣的稀缺性豪宅,來抵御通貨膨脹的沖擊。
3月20日,廣東省房地產行業協會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產發展論壇在廣東佛山舉行。經專家組的綜...